Decreto Rilancio: il Tax Credit sugli affitti
In breve
E' un credito di imposta commisurato ai canoni di locazione, di leasing e di concessione di immobili ad uso non abitativo destinati allo svolgimento di determinate attività, versati per i mesi di marzo, aprile e maggio 2020
Soggetti ammessi
- Esercenti attività d’impresa
- Esercenti arti e professioni
Settori ammessi
- industriale
- commerciale
- artigianale
- agricola
- interesse turistico
Limitazioni
- Divieto di cumulo in relazione ai canoni di locazione del mese di marzo oggetto del credito di imposta previsto dal DL Cura Italia
- Il credito non spetta ai soggetti con ricavi o compensi superiori a 5 milioni di euro nel periodo d’imposta precedente; alle strutture alberghiere spetta indipendentemente dal volume di affari registrato nel periodo d’imposta precedente
Prerequisito
Diminuzione del fatturato o dei corrispettivi nel mese di riferimento di almeno il 50% rispetto allo stesso mese del periodo d’imposta precedente
Quanto
- 60% del canone mensile versato per ciascun mese di riferimento, in caso di contratti di locazione, leasing e concessione di immobili
- 30% del canone mensile versato per ciascun mese di riferimento, in caso di contratti di servizi a prestazioni complesse o di affitto d’azienda, comprensivi di almeno un immobile a uso non abitativo destinato allo svolgimento dell’attività
Utilizzo del credito
- Utilizzo in compensazione, previo pagamento dei canoni di riferimento
- utilizzo nella dichiarazione dei redditi relativa al periodo d’imposta di sostenimento della spesa
- cessione del credito d’imposta al locatore o al concedente a fronte di uno sconto di pari ammontare sul canone da versare
- cessione del credito d’imposta ad altri soggetti, compresi istituti di credito e altri intermediari finanziari
In caso di cessione al locatore
- utilizzo nella dichiarazione dei redditi relativa al periodo d’imposta nel corso del quale il credito è stato ceduto, in misura pari allo sconto praticato sul canone di locazione
- compensazione in misura pari allo sconto praticato sul canone di locazione, a decorrere dal mese successivo alla cessione
Istruzioni
Formeranno oggetto di un provvedimento attuativo di prossima emanazione
Per maggiori info
Tel. 063614228 Fax 063614329